相続用語集(は行)

相続用語大典(は行)

相続用語集(は行)

」から始まる相続用語

媒介(ばいかい)
売主と買主の間に立って契約を成立させます。
配偶者(はいぐうしゃ)
法律上の婚姻関係にある相手。相続では非常に重要です。
配偶者居住権(はいぐうしゃきょじゅうけん)
亡くなった人の配偶者が、亡くなった人の所有する不動産に住んでいた場合に、一定の要件を満たすと認められる権利。

不動産の所有権を住む権利とその他の権利に分け、住む権利の方を配偶者居住権といいます。

配偶者控除(はいぐうしゃとくべつこうじょ)
相続税の配偶者控除は、相続する財産が1億6000万円または法定相続分までは、非課税になる控除です。

一次相続であまり相続税が発生していない理由です。
配偶者控除に頼りすぎると、二次相続が厳しくなるかもしれないので、相続税の計算は忘れずにしておきましょう。

廃除(はいじょ)
相続人の廃除とは、相続人の地位を奪うことです。

生前に家庭裁判所に申し立てをするか、遺言書で相続人廃除をします。
ただし、廃除が認められるケースは少ないです。

倍率方式(ばいりつほうしき)
路線価が定められてない土地の評価に使います。

固定資産税評価額×評価倍率で計算します。

国税庁のホームページで確認できます。

バリアフリー
高齢者や身体障がい者などの、行動を妨げる物理的・心理的障がいを取り除くという意味です。
判例(はんれい)
裁判所が示した法律的判断。

相続の問題解決にも必ず使われます。

」から始まる相続用語

非課税財産(ひかぜいざいさん)
相続税がかからない非課税財産は墓地・墓石等、生命保険金・死亡退職金の非課税枠などがあります。
非嫡出子(ひちゃくしゅつし)
法律上の婚姻関係がない男女の間に生まれた子ども。

昔は嫡出子と比べて法定相続分に差がありましたが、今は法改正により同じ法定相続分です

非嫡出子が父親を相続するには認知が必要です。

筆界(ひつかい)
土地が登記されたときに定められた範囲の区画。

公法上の境界。所有権の範囲と違う場合もあります。

筆界特定(ひつかいとくてい)
筆界の位置を現地において特定する。
非上場株式(ひじょうじょうかぶしき)
上場していない株式のこと。

市場価格が存在しません。

算定方法は類似業種比準方式、純資産価格方式、配当還元方式のいずれかで評価します。

被相続人(ひそうぞくにん)
亡くなった人のこと。
被保佐人(ひほさにん)
保佐開始の審判を受けた人のこと。
被補助人(ひほじょにん)
補助開始の審判を受けた人のこと。
秘密証書遺言(ひみつしょうしょゆいごん)
普通方式の遺言の1つ。

自分で作成した遺言書を封筒に入れて封印した後で、公証人と2人以上の証人に秘密証書遺言であることを確認してもらう。

メリットは誰にも遺言書の内容を知られることがない。

デメリットは不備があっても分からない。

実際には、あまり使われていません。

表示登記(ひょうじとうき)
不動産の物理的現況を表示した登記。建物を取り壊したときに申請するのが表示登記。

」から始まる相続用語

ファイナンシャルプランナー(FP)
生活に関する金融、不動産、住宅ローン、保険、年金などの相談に対応してくれます。
付言事項(ふげんじこう・ふごんじこう)
遺言書に法律行為以外のことで言い残したいことなどを書くこと。

財産分割の理由や自分の考えなど。法的拘束力はないが、書くことによりトラブルを防ぐ効果はあります。

不在者財産管理人(ふざいしゃざいさんかんりにん)
相続時における不在者の代理人。

家庭裁判所への申し立てにより選任されます。

負担付遺贈(ふたんつきいぞう)
受遺者に対して一定の負担を負わせるものをいう。
負担付贈与(ふたんつきぞうよ)
受贈者に対して一定の負担を負わせるものをいう。
物納(ぶつのう)
相続税の納付は現金一括納付が原則だが、一定の要件のもと物納が認められる。

物納できる財産は決められています。

不動産鑑定士(ふどうさんかんていし)
不動産を鑑定評価する国家資格。
不動産登記(ふどうさんとうき)
不動産の物理的状況と権利関係を登記すること。

相続により所有者が代わったときは、不動産登記が必要です。

分割登記(ぶんかつとうき)
一個の建物を登記簿上で複数の建物に分割すること。外見上は変わらない。
分筆登記(ぶんぴつとうき)
一筆の土地を登記簿上で、複数の土地に分筆すること。

分筆すると新しい地番が付けられます。

」から始まる相続用語

弁護士(べんごし)
訴訟の専門家。
遺産分割で揉めたら弁護士に依頼しましょう。

」から始まる相続用語

包括遺贈(ほうかついぞう)
相続財産の全部または、一定の割合を指定して行う遺贈。

実質的には相続人と同一の権利義務を負うことになる。

遺贈を放棄する場合は、3か月以内に家庭裁判所に申し立てが必要です。

包括承継人(ほうかつしょうけいにん)
他人の権利義務を一括して承継する人。
法定後見制度(ほうていこうけんせいど)
成年後見、保佐、補助の3つの類型がある。
法定代理人(ほうていだいりにん)
法律の規定により定められた代理人。

親権者や成年後見人のこと。

保証人(ほしょうにん)
債務者の債務を保証する人。

債務者がお金を返せない場合は、代わりに返済する義務がある。

法定相続人(ほうていそうぞくにん)
民法で定められた相続人のこと。配偶者は常に相続人なります。
法定相続分(ほうていそうぞくぶん)
民法で定められた相続分のこと。

誰が相続人になるのかで相続分が違います。

墓石(ぼせき)
お墓に使われる石のこと。

墓石がないお墓も増えています。

墓地(ぼち)
遺体や遺骨を埋葬する場所。

墓地の権利は買っているのではなく、永代使用権を得て借りている。