共有名義不動産のご質問

①共有不動産を処分するには、共有者全員の同意が必要です。
そのため、すぐに処分することが難しくなります。

②共有者に相続が発生すると権利関係が複雑になり、共有者全員の同意を得ることが難しくなります。

不動産を共有名義にしておくメリットは特にありませんので、共有関係はなるべく早めに解消することをお勧めしています。

共有者（兄弟）から「持ち分を買い取ってくれ」と提案されました。
「今はお金に余裕がないので厳しい」と断ると、買い取ってくれないなら他の人に売ると伝えてきました。
共有名義不動産は全員の同意がなければ、処分できないですよね。

しかしながら、共有者が自分の持ち分を他人に売るのは自由です。
自分の持ち分を処分するのに、共有者の同意は必要ありません。
昔は共有持ち分だけ買う人を探すのは大変でしたが、今はインターネット上でも簡単に探すことが可能になっています。